综合楼是什么意思(学校的综合楼是干嘛的)

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综合楼是什么意思(学校的综合楼是干嘛的)

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一、办公楼和综合楼的区别

综合楼是指的是商业，办公室，会议室，多功能大厅等，其特点是该建筑中间或顶层都具备有多功能大厅，可见，学校，企业，医院等建筑中。房屋结构上综合楼多为综合楼框架结构。房屋在使用功能上，：办公建筑指的是是由办公室用房，公共用房，服务用房和设备用房组成，并通过交通空间把各类用房合理组织起来方便使用。

二、商业综合楼是什么意思

商业综合楼是指商业、办公室、会议室、多功能厅等，其特征是在大楼中间或顶层有一个多功能厅，可以看到，学校、企业、医院等建筑物。住宅结构上多为综合结构大楼。

商业楼建筑与住宅建筑有什么不同：

1.土地性质不同：商业建筑属于商业用途，商业建筑则属于商业用途，一般底层(或数层)为商场.店.商厦，其余为综合住宅建筑。住宅用地性质属于住宅性质，是指按照居住地的一般民用住房标准建造的居住区。

2.产权年限差异：按照国家土地法规规定，商业用地的使用年限为40年，综合地价为50年。按照国家土地法规规定，住宅用地可使用70年。

3.目的不同：商业性建筑物：非居住房屋，一般指房屋建筑面积较大或作商业用途的房屋(或商住)。

居住区：包括普通住宅和高档住宅，是指按照一般民用住宅建筑标准建造的居住区。

4.落户问题不同：商业性不能落户，其居住性质可以落户。

三、住宅性质的商住综合楼是什么样的

一栋楼房以住宅为主，商业经营为辅，或者下面一二层或几层用于商贸经营，上面用于供人居住，这样的楼房称为住宅性质的商住综合楼。

关于综合楼是什么意思的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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