跑盘是什么意思(第一天跑盘流程)

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跑盘是什么意思(第一天跑盘流程)

各位老铁们好，相信很多人对跑盘是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于跑盘是什么意思以及第一天跑盘流程的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、什么是跑盘洗盘

跑盘洗盘意思就是跑来跑去拿盘清洗盘子

二、跑盘和踩盘的区别

没区别。

“跑盘”就是“踩盘”，就是踩点。做商业间谍。到竞争对手的楼盘去摸底。

跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。

踩盘指到实地去看楼盘，了解楼盘各方面的信息。

三、房产新人跑盘具体是做什么

跑盘起码应该做到以下事项：

1、建议跑大型的社区,因为大型社区成交比较活跃,开单机会比较大。

2、可以通过中介公司的系统了解相关小区的资料。

3、了解小区内各个楼栋的分布位置、社区绿化、建成年代、居住居民的主要组成。

4、小区的产权状况、换手率。

5、小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）。

6、生活成本，例如物业费用、周边物价。

跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。

跑盘

跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到"眼见为实"的目的。

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