上海到合肥火车的时间表(上海到合肥普通火车班次查询)

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上海至合肥列车时刻表查询结果显示，有多趟高铁、高铁和普通列车可供乘客选择，发车时间分别为上午、中午和晚上。其中，高铁、高铁经济舱票价约为200-400元，行程时间约为2-3小时；普通动车组票价约为50-100元，行程时间约为5-7小时。具体车次及发车时间可查询12306官网。

住房公积金贷款利率较低，是很多购房者购房贷款的首选。为进一步保障职工权益，相关部门这几年陆续发文，要求异地全面推行公积金个人住房贷款业务。记者调查发现，这一政策在很多地方得到了很好的落实，但仍有少数地区政策尚未落实。

异地贷款存款暗藏障碍

“自己的公积金真的很难用。”在上海工作、打算在老家青岛给父母买房的唐先生告诉记者，父母因年龄原因无法申请商业房贷款，所以他想用自己在上海的住房。积累的公积金用于异地贷款，但因没有青岛户籍而无法办理。 “相关部门已经明确，公积金可以异地贷款，而我这是第一次用公积金贷款买房，为什么就不能享受呢？”他很疑惑。

2014年、2015年，住房城乡建设部、财政部、人民银行先后发文强调在各地全面推行公积金个人住房贷款业务，大力支持住房公积金个人住房贷款业务的发展。已缴纳异地押金的职工购买住房。 2016年，住建部印发《关于异地住房公积金个人住房贷款若干具体问题的通知》，强调各地要在12月底前落实异地贷款政策2016年起，异地贷款不再设置户籍等附加条件。

目前，大部分地区已实现公积金异地贷款“无障碍”，惠及不少返乡购房群众。记者在成都、杭州等城市发现，购房者只需提供异地付款证明和详细信息，即可申请异地公积金贷款；互联互通，长三角地区居民甚至可以通过“一网通办”在线办理，省去“跑线下”的成本。

但记者调查发现，仍有少数地区异地贷款政策尚未落地，部分地区还存在手续繁琐、限制条件多、存证和使用凭证不规范等问题。信息核实不顺畅。

政策包容性打折扣

记者走访了青岛市区多家中介店，询问是否可以使用异地公积金贷款组合购买二手房。投资组合贷款。 “毕竟省分行的业务流程是顺利的，如果申请公积金跨地区转移，流程复杂，步骤也多，而且还是低息贷款，利润并不高。”高，自然动力不足。”一位经纪人说道。

事实上，不仅是青岛，其他地方的购房者在政策执行层面也遭遇了“玻璃门”。

在上海工作、老家安徽宣城的王女士表示，由于户口已搬出，回老家买房产使用公积金非常困难。 “我老家的住房公积金中心工作人员表示，要么我或者配偶的户口在本地，要么其中一人在本地工作，否则就用别人的公积金贷款买房。”这个地方就是一个‘图画蛋糕’，看得见、吃得着。”王女士说。

“宁夏公积金中心官网上的很多业务环节无法在线实现，必须线下办理。各市公积金中心独立运作，群众办事困难。”宁夏银川的一位网友在“领导留言板”留言，希望有关部门能够简化搬迁流程。住房公积金贷款提取手续。

不同地方的公积金贷款政策要求和执行情况不同，这不仅让部分购房者深受其害，也大大降低了公积金的普惠性。

“两个月的贷款是在进展顺利的情况下，如果银行资金紧张，业务繁忙，贷款可能会被推迟。我之前遇到过一个客户，等了近9个月才放贷如果是买新房，开发商往往要求45天房款到账，而且肯定不会接受异地的公积金贷款。”上海一家中介店的资深代理人告诉记者，不同地区办理住房公积金贷款所需材料不同，因此审批时间也有差异。实际到账时间主要根据经办银行的效率而定。

完善跨区域互认互通机制

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞等专家认为，住房公积金是老百姓租房、购房的重要政策性财政保障，也是保障住房公积金的重要保障。对商品房金融的有益补充。要打破壁垒，进一步提高购房人员素质。权利保护。

业内人士建议，多方形成合力，建立更加完善的跨地区公积金互认互通机制，解决目前异地公积金贷款面临的诸多障碍。易居企业集团首席执行官丁祖宇提出，通过顶层设计加强技术支撑，建立全国统一的公积金信息共享平台，实现公积金存款自动查核，提高处理效率和质量。

易居房地产研究院研究总监严跃进认为，各地公积金管理部门应进一步提高信息共享和互联互通水平，建立信息共享机制，实时更新公积金账户数据，确保申请人可以方便地在异地查询和使用公积金，最终让贷款申请者可以在任意一个公积金中心申请贷款。

上海交通大学住房城乡建设研究中心主任陈杰认为，政府和银行可以加强协调配合，简化办理流程，尽可能实现网上办理，从而减少节省申请人来回办理手续的时间和精力，让异地公积金贷款更加顺畅。方便的。

陈杰认为，我国可以借鉴美国联邦住房贷款银行体系、日本住房金融公司、德国住房储蓄银行、新加坡中央公积金制度等，以准备建立国家住房金融体系的形式构建国家政策性住房金融体系。建立国家住房银行，协调各地区资金使用。公积金账户资金进一步保障住房。 （记者：郑俊田、胡杰飞）

来源：“半月谈”微信公众号

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