情侣双方共同买房分手怎么处理呢(情侣一起买房分手怎么办)

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情侣双方共同买房分手怎么处理呢(情侣一起买房分手怎么办)

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夫妻双方一起买房的初衷肯定是好的，但意外总是可以避免的。比如两个人分手后房子怎么解决，所以在一起买房前需要提前告知意外，也需要公证，这样你就可以按照之前的约定按比例分钱。

情侣一起买房怎么分手？1.双方共同出资，将房屋登记在双方名下。这种情况下，房屋一般会根据双方的约定认定为共有或共同共有，按照共有人对共有财产的实际贡献进行分配。

2.一方出资，房屋登记在双方名下。恋爱期间，如果一方出资买房，会登记在双方名下，视受赠方是否尽到义务而定。如果没有，那么赠与人可以取消赠与，要求返还房屋。

3.一方的出资应登记在另一方的名下。这种情况和上面第二种一样，是天赋。区别是部分赠与和全部赠与。双方分手时，投资人可以根据双方约定撤销赠与，要求返还房屋。

买房双方可以不是夫妻吗？买家不一定是夫妻。夫妻未共同购房的，该房产属于购房人的共同财产。家人、朋友等。都可以成为共同买家。共同购房时，购房者需要先去公证处对房产的约定份额进行公证，明确双方的权益，以免发生纠纷。股权比例不是法律规定的，完全是当事人约定的。

买房意味着房子的产权不是个人独享，而是共有。共同购房的产权分为共有和共有。根据相关法律规定，所有权人可以选择共有的形式。共有的主要类型有夫妻共有和家庭共有。如果选择共有，双方享有同等权利；如果是共有的，需要提前分割，并在房产证上注明，比如合伙、共同投资购房等。

共同付款人对自己购房有影响吗？共同付款人影响自己购房，因为共同付款人一般也是产权共有人。虽然只有部分产权，但再次买房时可以查询他名下的房产。如果城市有限购政策，共同支付人也会被限制。

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