什么叫做不动产(什么是不动产,不动产包括哪些)

本篇文章无忧网将为大家介绍什么叫做不动产?(什么是不动产,不动产包括哪些?)，下面一起来详细了解一下吧。

什么是房地产，这就是房地产。 “在中国，房子是家庭财富的象征，是人们安身立命的基础。然而，随着城市化进程的加快，越来越多的人背负沉重的负担，成为房奴。在这种情况下，如何合理利用闲置资金实现资产保值增值已经成为很多人头疼的问题，那么如何合理利用闲置资金实现资本资产增值则是另一个值得探讨的问题，接下来笔者就为大家介绍一下如何合理利用闲置资金资金实现资产保值增值希望对大家有所帮助。

1、广大农村宅基地自建房有没有房产证（不动产权）？如何办理？

我们这里确实没有房产证。

我的老房子就有一套，是1994年建的，土地建设证、房屋所有权证都有，相当齐全！

我们这里一般都没有新房，做不到就不做！盖房子，只要村委会同意，土地主管部门同意，就可以建！

但现在政府正在统一确认权利，并且已经开始备案。估计很快房产证就会统一办理了，所以基本不用担心！

因为很多人没有，法律不怪罪大众！

再说了，只要你盖房子的时候没有违反规定，它怎么会招你呢！

农村宅基地属于村集体所有，农民有使用权。我国实行土地用途管制制度。单位或者个人使用土地，必须按照规划用途，依法经批准后，方可使用。由于管理体制的原因，长期以来，国土部门负责土地审批和土地登记，建设部门负责建设和规划，房管局负责房屋登记。广大农村宅基地不单独核发房产证。只有城市规划区内的村庄（一般指城中村）才能核发房产证。对于农村宅基地来说，最重要的证件是宅基地使用证和集体建设用地使用证，它们是宅基地合法来源的证明。没有它们就没有房产证，只有房产证而没有宅基地证，房产证的效力就会大打折扣。

这里纠正一个概念，农村的房产证不是房产证。房产证是集土地使用权和房屋所有权两种权利于一体的凭证。自2015年《不动产登记暂行条例》实施以来，不再单独核发不动产证书。

那么农村宅基地如何办理宅基地证呢？根据2016年原国土资源部191号文件和新修订的《土地管理法》规定，申领宅基地证有两种方式：

一是已建成的宅基地，按照建设年份分类，1987年以前建成，未改变现状，按照登记程序，查清历史原因并合法使用后，公示后无异议的，由乡镇审核，报县级人民政府批准，即可办理确权登记，颁发房地产权证。

一是1987年以后新建或新申请建房的宅基地。符合宅基地申请条件的，须按照审批程序向村集体申请。集体研究无异议后，由乡人民政府审查并下达规划意见。并经批准报乡农业局备案，并颁发宅基地使用证。房屋验收合格后，农民可持相关材料向登记部门申请办理房产权证。

2、目前是否可以投资房地产？为什么？

1.我觉得现在房地产还是最好的投资，但是很多人讨厌那些说房价天天会涨的人，说房价会涨的人不会愤怒地买，而是当房价涨的时候真的涨了，他们买不起，等价格跌了你就不买了，就会陷入恶性循环。这是很多人的想法。能把握2008年、2014年的人，都是非常好的投资大师。

2. 除了房地产之外，还存在哪些物质？ P2P有人被骗了吗？股票能赚钱吗？期货有利润吗？上班是很现实的事情。老板扣你工资了吗？应该是因为你没有给你。你赚到了吗？我不是为房地产、宣传站岗的，这么多年，全国人民都不清醒，抱有幻想，骂那些蛊惑房价上涨的人，抱怨真正房价上涨时为什么不买。玫瑰。你看，别人已经发过了。这是怎么回事。

3、银行存款利率低得吓人，却跑不过cpi。赚钱的东西，黄金也是波动的。创业的艰难可想而知。

4、所以，房产在我认为合适的时候还是可以投资的。

我觉得还是可以的。因为房产始终是房产，它绝对值得投资。然后就是价格问题。从长远来看，房价已经上涨了相当一段时间。未来假期可能不会上涨太快，而会呈现放缓的趋势。美国的房地产市场比我们成熟，但是那里的房价也很高。所以目前看来房子还是有投资价值的。

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