竣工的竣是什么意思啊(竣工是什么东西)

李青候生活常识

竣工的竣是什么意思啊(竣工是什么东西)

本篇文章无忧网将为大家介绍竣工的竣是什么意思啊(竣工是什么东西)，下面一起来详细了解一下吧。

完成是什么意思？ 1、竣工验收是指工程竣工后，对工程质量、安全、进度、成本等进行全面检查，确认合格后方可交付使用的行政管理活动。一般包括竣工验收、竣工备案、竣工决算等。 2、竣工验收是房地产开发企业向购房者提供商品房的前提条件，也是房地产开发企业履行合同的必要手段。 3、竣工验收主要包括工程质量、建筑安全、消防安全、绿化景观、环境卫生、交付使用等检查。

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在建设工程施工合同履行过程中，工期索赔是建设工程合同三大索赔之一。由于工期是根据开工日期和竣工日期之间的日历日差计算的，因此工期的确定必须是开工日期和竣工日期的确定。那么，项目的开工和竣工日期应该如何确定呢？

用户咨询：

工程竣工日期应如何确定？

云南易诚律师事务所易舒律师回答：

建设合同的实际开工日期一般以开工通知书载明的开工时间确定；因发包人原因发出开工通知时尚不具备开工条件的，以具备开工条件时确定开工日期；因其他原因导致实际开工时间延迟的，以开工通知中规定的时间为准；开工通知发出前，承包商已实际进场施工的，以实际开工时间为开工日期；无开工通知及其他有关证据能够证明实际开工日期的，以施工合同规定的开工时间为开工日期。

建设单位、承包单位、设计单位、监理单位在工程竣工验收单上签字确认的时间，可视为竣工日期，除非当事人有相反证据足以推翻。

亦舒律师分析：对于开工日期的确定，应根据施工实际情况和举证原则确定开工日期。施工许可证记载的日期只能作为补充参考材料。由于建设行政主管部门审批施工许可证属于行政许可行为，其目的是加强对建设活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建设工程质量和安全。

施工许可证记载的开工日期只是主管部门确定的日期，但实际开工日期通常不能与该日期一致。建设工程的建设是平等主体之间的民事行为。只要合同双方达成一致，且不违反法律强制性规定，就应当履行合同义务。显然，《建筑法》关于施工许可证办理的规定不具有强制性效力。因此，应根据最能反映合同双方真实意思的实际施工情况来确定开工日期。

关于如何确定启动日期，应当按照以下原则确定：

首先，建设单位有证据证明实际开工日期的，应当视为开工日期。

其次，建设单位虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告和通知书，但开工报告和通知书记载的开工日期应视为开工日期。

最后，建设单位无证据证明实际施工日期且无开工报告的，以施工合同约定的开工日期为准。

毕业于西南政法大学，1994年执业，从事律师工作20余年，代理过饶金涛涉嫌电信卡诈骗案等多起著名刑事案件。他的专业专长是刑事、民事诉讼、金融法律事务、公司法律顾问。广泛的法律人脉资源，较强的沟通协调能力

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