预售登记和网签是一个意思吗怎么办(网签和预售登记的区别)

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预售登记和网签是一个意思吗怎么办(网签和预售登记的区别)

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预售登记和网签不是一个意思。很多人会误解。一般卖房需要预售登记，否则无法办理。那么，预售证过期可以卖房吗？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

预售登记和网签是一个意思吗？预售登记不是网签，但这两种往往是放在一起理解的。预售登记是指买卖双方签订房屋买卖合同或协议，由买卖双方到房管部门登记备案，这样交易就有记录了，别人就不能再买这套公寓，开发商也不能抵押这套公寓。网签是指房地产开发企业利用房地产管理部门的联网管理系统与交易当事人签订房屋买卖合同，主要在网上公示，起到公正透明的作用。

预售证过期了还能卖房吗？预售证过期了就不能卖房了。如果开发商的预售证到期，需要申请延期才能继续销售。如果房子已经建好了，需要办理销售许可证。一般来说，房子需要有证才能卖。如果开发商有预售证，就要查时间了。如果有必要，就要去房管局的网站上查。

如何查看开发商是否有预售许可证？想了解开发商是否有预售许可证，可以上网查。查看具体开发商的商品房预售许可证，需要按照以下步骤进行：

1.先打开网上搜索“市住房保障和房产管理局”。

2.然后进入你市住房保障和房产管理局官网，找到“网上办事大厅”模块，点击“商品房预售信息查询”。

3.进入要查询的开发商预售商品房进行查询。页面会显示开发商是否有预售许可证等相关信息。

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